Troškovi i pristojbe za ročište VCAT-a - Tenants Victoria

Troškovi i pristojbe za ročište VCAT-a

Troškovi vezani za VCAT ročišta su podijeljeni u «pristojbe» i «troškove».

Pristojbe ili troškovi

Pristojbe (Fees) su novčani iznosi koje vi plaćate VCAT-u. Primjer je pristojba za podnošenje zahtjeva za ročište. Druge pristojbe uključuju pristojbu za nalog za preuzimanje u posjed ili pristojbu za izdavanje poziva na ročište.

Troškovi (Costs) su bilo koji drugi iznosi koje morate platiti kako biste išli na ročište i predstavili vaš slučaj. Neki od primjera su putni troškovi i troškovi pripremanja dokaznih materijala.

Pristojbe za podnošenje zahtjeva

 Ukoliko podnosite zahtjev VCAT-u za povrat vašeg jamstva, nećete morati platiti pristojbu.

Pristojba za podnošenje zahtjeva za ročišta koja se tiču stanarskih pitanja iznosi $63.70 od 1. srpnja 2018. ali se može promijeniti. Za najnovije pristojbe, pogledajte Internet stranicu VCAT-a najnovije pristojbe.

Ukoliko nema karticu za zdravstvene popuste i ne možete priuštiti pristojbu, možete zatražiti oslobođenje od pristojbe na internet stranici VCAT-a.

Ako pristojbu želite platiti u gotovini, molbu morate odnijeti osobno u VCAT.

Dobivanje povrata novca

U većini slučajeva svatko plaća svoje pristojbe i troškove saslušanja u VCAT-u. Vrlo je mala vjerojatnost da ćete dobiti odluku da druga strana to plati, čak i ako dobijete slučaj.

U nekim slučajevima VCAT može izdati naredbu da jedna strana plati troškove druge strane. VCAT će to učiniti samo ako smatra da se jedna strana pokazala nefer prema drugoj strani na saslušanju. Primjeri tome su: dovesti nekoga na VCAT bez valjanog razloga, nedavanje primjeraka dokaza drugoj strani i uzrokovanje odgode ročišta.

Troškovi koje možete potraživati

Ovo su neki troškovi koje je VCAT ranije odredio stanodavcima da plate stanarima:

  • putni troškove (npr. putni troškove vlaka, goriva, troškove parkiranja)
  • troškovi pripremanja dokaznih materijala (npr. troškovi pripremanja fotografija, fotokopiranja)
  • gubitak prihoda za vrijeme provedeno na ročištu
  • pravni troškovi.

Kako zatražiti povrat troškova

Ukoliko smatrate da bi vam stanodavac trebao platiti pristojbe i troškove, trebate od VCAT-a zatražiti da donese naredbu da stanodavac mora platiti. Ako to zatražiti na obrascu za zahtjevom (u odjelu o naredbama koje želite da VCAT donese). Ako ne, to možete zatražiti na saslušanju.

Na svom obrascu trebate također napisati broj članka zakona ili se na isti pozvati na saslušanju kada budete tražili tu naredbu. Ako želite da vam stanodavac plati troškove, zapišite Članak 109, VCAT zakona. Ako želite da vam stanodavac plati pristojbe, zapišite Članak 115B VCAT zakona.

što trebate imati

Uz svoj zahtjev morate:

  • imati dokazni materijal koji pokazuje iznose koje ste potrošili (ili izgubili) dok ste nazočili ročištu (npr. dopis od vašeg poslodavca koji navodi visinu plaće koju ste izgubili; račune (putne karte) za vlak/tramvaj/autobus, parkiranje, fotokopiranje itd.)
  • navesti bilo koje razloge zašto vi smatrate da je ispravno da stanodavac plati vaše troškove (na primjer: nama valjanog razloga za saslušanje, ili zbog stanodavca je saslušanje odgođeno)
  • pokazati kako vam je stanodavac prouzročio nerazumno odlaganje roka (na primjer: time što vam nije dao primjerak dokaza do dan prije saslušanja pa je saslušanje moralo biti odgođeno)
  • pokazati kako vas je stanodavac stavio u nepovoljan položaj (na primjer: time što vam nije dao primjerak dokaza do dan prije saslušanja pa niste imali dovoljno vremena da pripremite odgovor)
  • ukazati na to kako je stanodavac pokušao obmanuti vas ili VCAT.

Što što ako vlasnik zatraži troškove?

Ukoliko stanodavac zatraži od VCAT-a naredbu da vi platite njegove pristojbe i troškove, a vi smatrate da to nije pravedno, možete objasniti:

  • zašto vi smatrate da nije ispravno za vas da platite troškove vlasnika
  • zašto vi smatrate da je iznos koji je zatražen nerazuman
  • kako je vlasnik prouzročio nerazumno odlaganje roka saslušanja
  • kako vas je vlasnik stavio u nepovoljan položaj
  • kako je vlasnik pokušao obmanuti vas ili VCAT.

Ove informacije samo su vodič i ne bi se trebale koristiti kao zamjena za stručni pravni savjet.

Objavljeno: kolovoz 2016

Fees and costs for a VCAT hearing | Croatian | August 2016


trebate li više pomoći?

savjet za stanare (advice for tenants)
kontaktirajte nas (contact us)

Stanari u Viktoriji Telefonska služba za pomoć stanarima 03 9416 2577 | tuv.org.au
Stanari u Viktoriji priznaje potporu viktorijske vlade.

Tenants Victoria acknowledges the support of the Victorian Government.