Fees y costs de una audiencia ante el Tribunal Civil y Administrativo de Victoria, VCAT - Tenants Victoria

Fees y costs de una audiencia ante el Tribunal Civil y Administrativo de Victoria, VCAT

Los gastos relacionados con las audiencias ante el VCAT se dividen en tasas (“fees”) y costos (“costs”).

Tasas (Fees) y costos (Costs)

Las tasas son los montos que le abona al VCAT. Un ejemplo es la tasa de solicitud de audiencia. Otros ejemplos de tasas incluyen la tasa para la orden de posesión o la tasa para emitir una citación.

Los costos son las demás cantidades que tiene que pagar para asistir a la audiencia y presentar su caso. Algunos ejemplos son los gastos de viaje y los gastos que conlleva la preparación de evidencia.

Tasas de solicitud

No debe abonar la tasa de solicitud de audiencia ante el VCAT en relación con el alquiler de su vivienda si posee una Health Care Card (Tarjeta de Asistencia Médica) o si está solicitando el reembolso de la fianza.

A partir del 1 de julio de 2018, la tasa de solicitud es de $65.30, aunque podría sufrir modificaciones. Consulte las tasas actualizadas (sitio web del VCAT).

Si no posee una Tarjeta de Asistencia Médica o no puede cubrir el costo de la tasa de solicitud, puede solicitar una exención de tasas (sitio web del VCAT).

Si desea pagar la tasa en efectivo, deberá llevar personalmente su solicitud al tribunal.

Reembolso de dinero

En la mayoría de los casos, cada uno paga sus propias tasas y costos para asistir a una audiencia ante el VCAT. Es improbable que la otra parte pague las tasas y los costos que le corresponden a usted, incluso si obtiene una victoria.

En algunos casos, el VCAT puede ordenar que una de las partes pague las tasas y los costos de la otra. El VCAT solo dictamina esto si una de las partes ha provocado que la audiencia sea injusta para la otra. Algunos ejemplos son: citar a alguien ante el VCAT sin una buena razón, no entregar copias de las pruebas a la otra parte y provocar el aplazamiento de la audiencia.

Qué se puede reclamar como costos

Algunos de los costs que se han reclamado con éxito en el pasado incluyen:

  • gastos de viaje (por ejemplo: pasaje de tren, combustible, gastos de estacionamiento)
  • gastos de preparación de pruebas (por ejemplo: gastos de procesamiento de fotos, fotocopias)
  • pérdida de ingreso por el tiempo dedicado a asistir a la audiencia
  • gastos por representación legal.

Cómo reclamar los costos

Si usted considera que el propietario debe pagar sus tasas y costos, deberá solicitarle al VCAT que emita una orden que obligue al propietario a pagarlos. Es recomendable que pida esto en el formulario de solicitud (en la sección que hace referencia a las órdenes que desea que el VCAT emita). De lo contrario, podrá solicitar esto en la audiencia.

También deberá mencionar el artículo de la ley en el formulario o referirse al mismo en la audiencia cuando solicite la orden. Si desea que el propietario pague sus costos, escriba Artículo 109, Ley de VCAT. Si desea que el propietario pague sus tasas, escriba Artículo 115B, Ley de VCAT.

¿Qué necesita?

Para apoyar su reclamo, debe:

  • tener prueba de las cantidades que ha gastado (o perdido) asistiendo a la audiencia (por ejemplo: una carta de su empleador especificando la cantidad de sueldo perdido; comprobantes de pasajes de tren/tranvía/ómnibus, estacionamiento, fotocopias, etc.)
  • indicar las razones por las que considera que es justo que el propietario pague los costos (por ejemplo: porque no hay una buena razón para solicitar la audiencia, o porque la otra parte provocó el aplazamiento de esta)
  • indicar de qué manera el propietario ha causado atrasos irrazonables (por ejemplo: el hecho no haberle dado una copia del reclamo antes de la audiencia, lo que hizo que esta última tuviera que posponerse)
  • indicar de qué manera el propietario lo ha desfavorecido en la audiencia (por ejemplo: el hecho de no haberle dado una copia de las pruebas sino hasta el día anterior a la audiencia, por lo que no tuvo tiempo suficiente para preparar su respuesta)
  • indicar de qué manera el propietario ha tratado de engañarlo a usted o al VCAT.

Si el propietario reclama costos

Si el propietario le pide al VCAT que ordene que usted pague sus tasas y costos, y usted lo considera injusto, podrá explicar lo siguiente:

  • por qué piensa que es injusto tener que pagar los costos y las tasas del propietario
  • por qué piensa que la cantidad solicitada no es razonable
  • de qué manera el propietario ha causado demoras irrazonables en la audiencia
  • de qué manera el propietario lo ha desfavorecido
  • cómo el propietario ha tratado de engañarlo a usted o al VCAT.

Esta información es sólo una guía y no se debe utilizar como substituto de asesoramiento jurídico profesional.

Publicado: Agosto 2016

Fees and costs for a VCAT hearing | Spanish | August 2016


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