¿Qué significan las abreviaturas de los avisos inmobiliarios? - Tenants Victoria

¿Qué significan las abreviaturas de los avisos inmobiliarios?

Los avisos de las propiedades que se alquilan pueden resultar muy confusos si no estás familiarizado con las abreviaturas que se usan en el mercado inmobiliario. Aquí te presentamos una lista que puede ayudarte a entender las características que tienen para ofrecer las propiedades publicadas.

abreviatura       español
ac o a/c  Air conditioning aire acondicionado
adj Adjacent contiguo/adyacente
amen  Amenities instalaciones/ servicios
bds  Bedsitter dormitorio externo
bi  Built-in empotrado
bics  Built-in cupboards armarios empotrados
BIR  Built-in robes (wardrobes) roperos empotrados
br  Bedroom habitación
BV  Brick veneer ladrillo a la vista

Cal Bung

 Californian bungalow

bungalow californiano (estilo arquitectónico)

cl  Close calle en cul de sac
cnr  Corner esquina

comp

 Comprises

incluye

cov

 Coverings

revestimientos

cpbds

 Cupboards

armarios

cple  Couple pareja
crpt  Carpet alfombrado

d/h

 Ducted heating

calefacción central

d/w  Dishwasher lavavajillas

D.dbl

 Double doors

puertas dobles

dbl  Double doble

dbl gar

 Double garage

garaje para dos vehículos

dbr

 Double bedroom

habitación matrimonial

dec  Decorative decorativo
dep  Deposit depósito

det

 Detached

casa individual

DF

 Double fronted

con frente doble

din rm  Dining room comedor

dlug

 Double lock-up garage

garaje con cerradura, para dos vehículos

drapes  Curtains cortinas
Edw  Edwardian eduardiano/a

elf

 Electric light fittings

artefactos de iluminación

elhws  Electric hot water service calentador de agua eléctrico
encl  Enclosed cerrado/cercado

ens

 Ensuite bathroom

baño en suite

Ent  Entrance, entry entrada

 

estab

 Established

establecido/a

exc

 Excellent

excelente

Exc  Executive ejecutivo/a

exp

 Expenses

gastos

ext  External externo/a/s
fam  Family familia/familiar

F/B

 Full board

con todas las comidas

F tld  Fully tiled totalmente embaldosado/a
feat  Features cuenta con

fib

 Fibro

fibrocemento

Fitgs o fitts

 Fittings

accesorios

flr  Floor piso

fl covs

 Floor coverings

revestimiento de pisos

furn  Furnished amueblado

F/F o f/furn

 Fully furnished

totalmente amueblado

gge o grge  Garage garaje

ghws

 Gas hot water service

calentador de agua a gas

hse  House casa

htg

 Heating

calefacción

htr  Heater calefactor

El invierno en Victoria es frío por lo que una casa debe tener calefacción. Cuando vayas a ver una propiedad para alquilar, verifica que tenga calefacción adecuada. Una vez que hayas firmado el contrato de alquiler, si el calefactor no funciona bien, el propietario debe ocuparse de repararlo, pero si no hay calefactor en la vivienda, el propietario no tiene la obligación de proveerte de uno.

HWS  Hot water service calentador de agua
HWU Hot water unit (service)

calentador de agua

insp  Inspect inspeccionar

int o intl

 Internal

interno / interior

k’ette  Kitchenette kitchenette

KIO

 Key in office

retirar llaves de agencia inmobiliaria

kit  Kitchen cocina

l’fitt

 Light fittings

artefactos de iluminación

ldr  Lounge dining room sala comedor

ldry

 Laundry

lavadero

liv

 Living

living

lng  Lounge sala
lrg  Large amplio/a/s

 

LU o lu

 Lock up

con cerradura

lug

 Lock-up garage

garaje con portón con cerradura

Lux

 Luxury

lujo/lujoso

mod

 Modern

moderno/a/s

mstr

 Master (main)

principal

neg

 Negotiable

negociable

nr

 Near

cercano a

OFP

 Open fire place

hogar de leña

Si alquilas una propiedad con hogar a leña y deseas usarlo, asegúrate de que no haya nada en el contrato de alquiler que diga que no puedes usar el hogar. Por razones de seguridad, es conveniente que averigües cuándo fue la última vez que deshollinaron la chimenea y recuerda usar siempre una pantalla para el hogar.

oil htr

 Oil heater

calefactor de combustible

ONO

 Or nearest offer

o la oferta más próxima

OSP

 Off street parking

estacionamiento en la propiedad

orig

 Original

original

p.c.m

 Per calendar month

por mes calendario

pkg o prkg

 Parking

estacionamiento

pol flrs

 Polished floors

pisos parqué

pos

 Position

ubicación

pw

 Per week

por semana

¿alquilas por semana (pw) o por mes calendario (p.c.m)? Debido a que la mayoría de los meses tienen más de 4 semanas (es decir, más de 28 días), existe una diferencia entre el alquiler por semana (pw) y el alquiler por mes calendario (p.c.m). Si el aviso indica que el alquiler es semanal pero debes pagar tu alquiler en la misma fecha todos los meses, tendrás que calcular el importe por mes calendario usando la siguiente ecuación:
alquiler por semana x 52 semanas ÷ 12 meses = alquiler por mes calendario ej.; $250 de alquiler por semana x 52 ÷ 12 = $1083 de alquiler por mes calendario

qual Quality calidad
rc Reverse cycle ciclo invertido (aire acondicionado)
rec Recess hueco
refs References referencias
rem Remote control control remoto
res Residence residencia
rms Rooms habitaciones
R/O Room only solo la habitación
ROW Right of way (laneway) derecho de acceso (callejón)
s’out Sleep out dormitorio externo
SB Solid brick de ladrillo macizo
SC Self contained con cocina y cuarto de baño propios
sec Secure seguro/sólido
semi Semi-detached (casa) adosada
sep Separate separado/a/s
SF o sgle fr Single fronted frente no doble (simple)
Sgl Single simple / individual
shr Shower ducha
shwr rcs Shower recess lugar con ducha
slug Single lock-up garage garaje con cerradura para un vehículo
spac Spacious espacioso/a/s
ss Stainless steel acero inoxidable
stry Storey planta (piso)
tce Terrace vivienda unifamiliar adosada (terrace house)
tmbr Timber madera
t’out Throughout en su totalidad
uc o u/c Under cover bajo techo
upstrs Upstairs en la planta alta
ven blds Venetian blinds persiana americana
ver Verandah galería
Vic Victorian victoriano/a/s
WB Weather board de madera en el exterior
W.C Toilet baño – retrete
wi pant Walk-in pantry cuarto de despensa
ww Wall to wall de pared a pared
wwc Wall to wall carpet alfombrado de pared a pared
yo Years old años de antigüedad

 
Otras fuentes: www.latrobe.edu.au y www.services.unimelb.edu.au

Esta información es sólo una guía y no se debe utilizar como substituto de asesoramiento jurídico profesional.

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What Do the Real Estate Abbreviations Stand For? | Spanish | June 2006

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